Miksi se on tarpeen?
Rakennusten turvallisuuden varmistaminen on olennainen osa vastuullista kiinteistöjohtamista. Sprinklerijärjestelmän tarkastukset ovat tässä erittäin tärkeässä roolissa, ja ne auttavat säilyttämään tehokkuuden ja vaikuttavuuden palovaaran sattuessa. Katsotaanpa tarkemmin, miksi palontorjuntajärjestelmien ylläpito on niin tärkeää ja mitä hyötyä siitä voi saada.
Sprinklerijärjestelmän tarkastusaikataulu – miten se asetetaan?
Standardi PN-EN 12845 määrittelee selkeästi, mitä toimintoja on suoritettava, jotta järjestelmä toimisi kunnolla. Oikein suunnitellun sprinklerihuolto-ohjelman tulee sisältää viikoittaiset, kuukausittaiset, neljännesvuosittaiset ja vuosittaiset tarkastukset.
Viikoittaisissa tarkastuksissa tarkistetaan mm. painemittarit, vesisäiliöiden vesitasot ja pumppujen toiminta. Kuukausittaiset tarkastukset sisältävät syvempiä tarkistuksia, kuten paristojen ja hälytyslaitteiden kunnon tarkastamisen. Neljännesvuosittaiset katsaukset ovat yksityiskohtaisempia ja sisältävät: putkien ja sprinklerien teknisen kunnon tarkistamisen. Asiantuntijayritysten tekemät vuositarkastukset ovat puolestaan kattavimmat ja sisältävät muun muassa pumpun suorituskykytestejä ja asennusten tarkastuksen mahdollisten korroosiovaarojen varalta.
Aikataulua edeltää asennuksen yksityiskohtainen tarkastus. On tärkeää ottaa huomioon tietyn kohteen erityispiirteet ja sen tarkoitus. Esimerkiksi varastoissa, joissa käytetään sprinkleriputkia, niiden tiiviys ja korroosionkestävyys on tarkistettava säännöllisesti. Kaikki huoltotoimet tulee dokumentoida. Näin on helpompi seurata järjestelmän tilaa ja tehdä päätöksiä mahdollisista korjauksista.
Yleisimmät sprinklerijärjestelmän viat ja niiden estäminen
Yksi yleisimmistä ongelmista ovat sprinklerijärjestelmän viat, jotka johtuvat putkien korroosiosta, tukkeutuneista venttiileistä tai sprinklerien mekaanisista vaurioista. Putkien korroosio on erityisen ongelmallista märissä järjestelmissä, joissa jatkuva veden läsnäolo edistää ruosteen muodostumista. Tämän estämiseksi on suoritettava säännöllisiä tarkastuksia ja käytettävä asianmukaisia suojapinnoitteita. Kuivissa järjestelmissä, joissa putkistot on täytetty paineilmalla, esiintyy usein ongelmia tiivisteissä ja venttiileissä. Ratkaisu on vaihtaa ne säännöllisesti ja tarkistaa järjestelmän tiiviys.
Toinen ongelma on sprinklerivika, joka voi johtua mekaanisista vaurioista tai veden virtausta tukkivista kerrostumista. Tällaisissa tapauksissa vialliset osat on puhdistettava tai vaihdettava. On myös tärkeää, että asennussuunnitelma mukautetaan tilan erityiseen luonteeseen. Siksi rakennusvaiheessa kannattaa käyttää sprinklerijärjestelmien suunnittelua tekevien ammattiyritysten palveluita.
Sprinklerijärjestelmien säännöllinen huolto on yksinkertainen resepti tehokkaaseen palontorjuntaan. Oikein suunniteltu sprinklerihuoltoaikataulu, sprinklerijärjestelmien säännölliset tarkastukset ja yhteistyö ammattitaitoisen palvelun kanssa mahdollistavat vikariskin minimoimisen ja tilojen turvallisuuden varmistamisen.